国务院最近连续出台用地政策，严格控制占用耕地，基本农田指标，严格打击非法占地、违规用地等行为。现在连1亩基本农田调规都需要报批国务院备案审核。可以说，中央已经看到土地流失的严重现象，土地监管已经到了刻不容缓的地步。

背景：

1、相关领导以加快经济发展为在招商引资的过程中，把土地作为一种吸引企业的筹码，造成我县耕补严重失调。

2、有关领导对土地管理知识缺乏，违规用地时有发生。

3、由于许多企业是政府引进，对于它们的违法用地行为，政府有时要求给予放宽政策。

问题：

做为主管土地的地房局

1、如何处理好在用地上与政府的关系？

2、如何把握土地法律法规尺度？

3、是追求现在最大经济利益还是保护土地环境，为子孙后代留点家底？

 

我虽然是很务实，但是在土地问题上，个人觉得还是保守点比较好。负责任的说：现在土地形式太艰巨了。

[此贴子已经被啊-呸-服！于2006-9-9 12:59:57编辑过]

种地不如办厂合算

等到办厂不如种地合算

就好办了

先掌握好政策，除了《通知》，还有几个配套文件，搞懂来，才不犯错误。至于与政府的关系，政府首长负责制，政府比你会更认真的。

QUOTE:

以下是引用一笑长恨客在2006-9-9 10:10:00的发言：
先掌握好政策，除了《通知》，还有几个配套文件，搞懂来，才不犯错误。至于与政府的关系，政府首长负责制，政府比你会更认真的。

看来还是对基层政府不太了解哦！！！

如果政府真把严格控制土地当回事来抓，我也不用发牢骚了！！

1、如何处理好在用地上与政府的关系？

国土局是县政府一个组成单位，但是由于只有局领导被市直管，其余工作人员全是县财政拨款，工作经费也是列入县财政。政府要求大力发展经济建设，不用地怎么行，哪里有那么多荒地、建设用地？？？在这里关系如何处理，又要把握原则又要灵活对付政府，难！！！

2、如何把握土地法律法规尺度？

由于一些企业是政府引进，还有些非法占地企业是与政府签定意向性协议，如何查处？？？企业违法，那么政府签定的合同违法不？追究县领导责任？？？

3、是追求现在最大经济利益还是保护土地环境，为子孙后代留点家底？

这个就不用解释太多了吧！！

感觉就是政令不通，地方利益主义、官僚主义、形式主义太严重。这个与上级政府也有密切的关系，什么看成绩，什么看效益。又要马儿跑，又要马儿不吃草........

真的无语了！

[此贴子已经被作者于2006-9-9 21:48:10编辑过]

QUOTE:

以下是引用多情剑在2006-9-9 9:53:00的发言：

种地不如办厂合算

等到办厂不如种地合算

就好办了

这就是现实!

QUOTE:

以下是引用锈斗虫虫在2006-9-9 21:41:00的发言：

看来还是对基层政府不太了解哦！！！

如果政府真把严格控制土地当回事来抓，我也不用发牢骚了！！

1、如何处理好在用地上与政府的关系？

国土局是县政府一个组成单位，但是由于只有局领导被市直管，其余工作人员全是县财政拨款，工作经费也是列入县财政。政府要求大力发展经济建设，不用地怎么行，哪里有那么多荒地、建设用地？？？在这里关系如何处理，又要把握原则又要灵活对付政府，难！！！

2、如何把握土地法律法规尺度？

由于一些企业是政府引进，还有些非法占地企业是与政府签定意向性协议，如何查处？？？企业违法，那么政府签定的合同违法不？追究县领导责任？？？

3、是追求现在最大经济利益还是保护土地环境，为子孙后代留点家底？

这个就不用解释太多了吧！！

感觉就是政令不通，地方利益主义、官僚主义、形式主义太严重。这个与上级政府也有密切的关系，什么看成绩，什么看效益。又要马儿跑，又要马儿不吃草........

真的无语了！

你说的都是牢骚话,没有用,什么时候政府明白了,你就不用发牢骚了;你就好好听党的话,照党的指示办事吧.像这种关系国家和民族存亡的大事是用不着你我费心的,

无解!

按照现行的土地管理机制和政策,以及行政管理体制,可以说,楼主碰到的问题是所有国土局工作人员所碰到的.

-----此问题在法律上有解,但在现实当中,暂时无解!!

偶只能给楼主一个建议,就是凡是用地方面的决策,你尽可能的要县领导签字,如果口头指示,尽可能的以做宣传为借口,进行录音.以此来推脱你的责任.

QUOTE:

以下是引用河北农民在2006-9-9 22:29:00的发言：

你说的都是牢骚话,没有用,什么时候政府明白了,你就不用发牢骚了;你就好好听党的话,照党的指示办事吧.像这种关系国家和民族存亡的大事是用不着你我费心的,

嗯，是这么回事情。万一出了事情也是领导的责任。同志能有多大的责任，自己是否进单位，是否换单位也是领导的事情，一般同志么，自己顾不得自己，那管他们的闲事。

QUOTE:

以下是引用我就爱钱在2006-9-11 11:33:00的发言：

按照现行的土地管理机制和政策,以及行政管理体制,可以说,楼主碰到的问题是所有国土局工作人员所碰到的.

-----此问题在法律上有解,但在现实当中,暂时无解!!

偶只能给楼主一个建议,就是凡是用地方面的决策,你尽可能的要县领导签字,如果口头指示,尽可能的以做宣传为借口,进行录音.以此来推脱你的责任.

对，推卸自己的责任是第一要务，烧了自己的手就不好了。

不过，开发公司来送礼，也不妨接一份。人人都有，法不责众么。

在不处理违法责任人的大前提下严格管理土地只能说是放纵。

QUOTE:

以下是引用多情剑在2006-9-9 9:53:00的发言：

种地不如办厂合算

等到办厂不如种地合算

就好办了

从地方政府角度，我赞成从这个角度思考这个问题。三农问题的出路在于三农之外，发展地方二、三产业才是地方社会经济的出路所在。站在国土管理部门的角度，维护和执行国家土地法律政策是主要职责，但为地方政府从发展地方社会经济办点事，也是义不容辞的责任。如何做到两不误，这就需要责任心、细心和工作技巧。第一，提醒地方政府领导尊重法律和规章制度是必要的，要告诉他们，现在能放宽政策的最底权限在省级。否则，就会帮他们犯错误；第二，该用的土地还是要帮着地方政府依法依规去用，至少，在用地程序上要依法依规滴水不漏；第三，占补平衡要坚持，这也好象是目前土地管理工作的重点。我想，能做好这么三点，楼主提的三个问题应该能够得到理论上的解决。

  我认为耕地问题实质就是粮食问题，粮食足否？这些看好像并没有听见过哪有产不出粮而饿出人命的事情出现吧。

  粮食少了，粮价就涨上去了，粮价涨了，种粮的人就多了。这是经济规律。我想，我们并没有必要死卡着维护土地这张牌。

  如果有个好价钱的话，哪位仁兄的良田不会急着出手？

QUOTE:

以下是引用gclcl在2006-9-13 11:00:00的发言：

从地方政府角度，我赞成从这个角度思考这个问题。三农问题的出路在于三农之外，发展地方二、三产业才是地方社会经济的出路所在。站在国土管理部门的角度，维护和执行国家土地法律政策是主要职责，但为地方政府从发展地方社会经济办点事，也是义不容辞的责任。如何做到两不误，这就需要责任心、细心和工作技巧。第一，提醒地方政府领导尊重法律和规章制度是必要的，要告诉他们，现在能放宽政策的最底权限在省级。否则，就会帮他们犯错误；第二，该用的土地还是要帮着地方政府依法依规去用，至少，在用地程序上要依法依规滴水不漏；第三，占补平衡要坚持，这也好象是目前土地管理工作的重点。我想，能做好这么三点，楼主提的三个问题应该能够得到理论上的解决。

呵呵，道理是这样的！！

不过，在我县经济发展中，国土部门在发不起言，看着干着急，真希望这次通知能起到作用啊！！也许真该杀杀这股违法风气了。

依法依规办事，加强督查力度。